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梁孫旭:報吿與實際房屋需求存誤差

2018-1-9 10:12| 發佈者: suntar| 查看: 432| 評論: 0

摘要:   房屋局昨日邀請公屋需求研究最終報告的研究團隊向議員介紹報告,工聯副理事長兼立法會議員李靜儀、工聯副理事長兼立法會議員梁孫旭、工聯副理事長兼立法會議員林倫偉等13名議員出席調查報告介紹會。梁孫旭質疑跨 ...

  房屋局昨日邀請公屋需求研究最終報告的研究團隊向議員介紹報告,工聯副理事長兼立法會議員李靜儀、工聯副理事長兼立法會議員梁孫旭、工聯副理事長兼立法會議員林倫偉等13名議員出席調查報告介紹會。梁孫旭質疑跨度10年的研究報告沿用固定數據,必然對未來研究的結論產生較大誤差。

  梁孫旭提到,社會不斷發展變化,而有關研究引用的是固定數據,質疑報告結論未能如實反映二○二六年的情況。

  梁孫旭指出,專家在研究中引用了二○一一、二○一六年人口普查固定數據,然而現時的經濟、就業、收入以及自住物業等情況,已大不同。如近年物價不斷上升,澳人置業能力正下降,本地居民自置物業率,已由二○○六年的百分之七十二點九,下降至二○一六年的百分之六十六點九,若沿用固定數據預測十年後情況,必會造成誤差。

  有關研究屬理論性,而非應用性研究,加上近期政府建議調整社屋申請限制,必然會改變公屋需求。他擔心,若政府按報告結果制訂房屋政策,顯然會存在誤區,形成供應缺口。有關專家亦認同報告存在不足,倡適時再作跟蹤研究。


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