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梁孫旭促優化公屋商舖管理

2019-6-11 09:15| 發佈者: alanhouin| 查看: 1794| 評論: 0

摘要: 石排灣舖租偏貴釀“三輸” 梁孫旭促優化公屋商舖管理 房屋局日前公佈將為澳門區各公屋共十三個作一般商業用途的商舖租賃作公開招標。議員梁孫旭書面質詢表示,公開招標“價高者得”的公開口頭競價形式令營商成本上升 ...

石排灣舖租偏貴釀“三輸”

     梁孫旭促優化公屋商舖管理

房屋局日前公佈將為澳門區各公屋共十三個作一般商業用途的商舖租賃作公開招標。議員梁孫旭書面質詢表示,公開招標“價高者得”的公開口頭競價形式令營商成本上升,最終也轉嫁於消費者,加劇社區通脹。他質詢政府會否研究其他招標方式,令公屋舖位的使用更符合社區規劃。

     口頭競價價高者得

     房屋局表示,即將為澳門區十三個位於青洲坊大廈、青怡大廈、快盈大廈、筷子基社屋快富樓及快意樓、台山平民新邨A座及望廈社屋望善樓地下作一般商業用途的商舖租賃作公開招標。招標以公開口頭競價形式進行,價高者得。

     梁孫旭表示,價高者得的方式雖然具有一定的公平性,卻難以發揮最大的社會效益,他問政府會否研究“價高者得”外的其他合適招標方式,並建議政府考慮整體的社區規劃作出合適的比例和分佈,透過扶助政策或其他措施,改善區內的整體氛圍和營商環境,既促進中小微企發展,也有效提升居民生活品質。

     扶助政策改善營商

     梁孫旭反映石排灣公屋群的商戶曾多次表示區內規劃欠佳,管理制度僵化,租金偏貴更加劇經營困難,過去幾年已先後有多間商舖結束營業。他表示商舖空置期間,居民的選擇更少,有關部門則需再耗用行政資源和時間進行新一輪的招標工作,造成居民、商戶、政府“三輸”的局面,當局如何優化現時的商舖管理制度,增加管理的靈活性及制定更合理的租金計算指標?


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